실투자액 : 6억 8천만원 / 월 1,750만원·보 7억 2천만원
삼성반도체 + 지제역(SRT, 1호선)
삼성전자 평택캠퍼스 뒤편 지제역 일대에 위치한 연면적 705㎡, 대지면적 467㎡, 지상 4층, 삼모사 건물의 가격은 36억 원이다. 대출금 22억원(5%), 보증금 7억2천만원, 전층 월세 1,750만원, 실제 투자액은 6억8천만원이다. 모산영신도시개발구역 내에 위치하여 삼성반도체 임직원은 물론 고덕국제도시, 첨단산업단지, 일반산업단지(송탄, 칠외) 등이 밀집되어 있어 연중 임대수요가 풍부합니다. 종합물류단지입니다. 특히 송탄IC(평택제천)와 안성JC(경부고속)을 통해 서울과 수도권, 전국으로 이동이 편리하다. 010-4014-4945 평택 신대현 공무원 이현영 등록번호 41220-2021-00029
※남동향(주출입구) / 관리비 100,000원(1세대) / 사용승인일 : 2024년 2월 준공 / 주차대수 17대 / 엘리베이터 1대 / 화장실(각실) / 점포겸용 단독주택 (목적)
송파문정역 수익형 상업시설 7억2천만원에 매각
대형업무시설+주거지 중심상업지=문정역 대규모 상업시설 중 에스컬레이터와 엘리베이터 앞 코너점포 87㎡의 시세는 7억2000만원이다. 보증금 5천만원에 월 280만원에 임대하고 있으며, 6년째 맛집으로 운영되고 있습니다. 문정역 3번출구와 바로 연결되어 있어 유동인구는 물론 수요도 풍부한 지역입니다. 인근에는 문정법률단지, 오피스텔, 대규모 아파트단지, 가락시장 등이 있으며, 상업시설 내에는 스타벅스, 버거킹, 파리바게뜨, 올리브영 등 유명 레스토랑과 대형 브랜드 매장이 즐비해 있습니다. 010-8992-7747 송파구 왕실공인 박종규 등록번호 11710-2023-00094
※ 사용승인일 : 2016.10.05 / 동(주출입구) / 화장실 : 2개(층) 2종 근린생활시설 / / 지하1층, 지상15층 B1 / 총 주차면수 : 1,100대 / 대형엘리베이터 8대 / 관리비 15,000원(3.3㎥)
송파구 가락동 은행 'ATM' & 중구 편의점
지하철역 출구 메인거리 15.5억 원
지하철역 출구 앞 메인 스트리트에 새로 지어진 15층짜리 쇼핑몰 중 1층 67㎡ 매장의 시가는 15억5000만원이다. 보증금 1억 5천만원, 월납입금 500만원으로 은행 ATM쇼핑센터로 장기임대에 성공하고 있으며, 가락농수산물시장도 도보권내에 있습니다. 또한, 송파구 최대 유동인구와 풍부한 개발계획 시행으로 임대수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
중구 인현동, 대기업 직영 편의점, 수익율 6.2%대 = 시내 대형 주거시설 중 1층 전용 72㎡ 매장 가격은 21억1000만원이다. 대출 12억원, 보증금 1억6천만원, 월세 1,010만원으로 사업이 번창하고 있다. 010-3299-0032
대형병원, 약국, 베이커리카페, 메디컬신관 개관
화성 태안3지구 대규모 중심상업지역
용주사, 융건릉 등 국민관광지 인접
지하 2층, 지상 6층, 연면적 4,156㎡, 병점역과 오산성고속도로 안영IC에 인접한 토지 748㎡ 규모의 신축 건물이 192억원에 매각됐다. 대출 150억원, 보증금 9억 2천만원, 월 보증금 8,300만원, 유명 대형병원(내과, 소아과, 정형외과, 이비인후과, 가정의학과, 신장내과, 통증의학과, 도수/물리치료, 아동심리발달센터, 등), 약국, 베이커리 카페 등으로 장기간 임대하였으며, 실제 투자액은 33억 원이었습니다. 보행전용도로 1차 모퉁이에 위치하여 유동인구가 풍부하고 약 22,000가구의 고정수요를 보유하고 있습니다. 특히 용주사, 융건릉 등 국민관광명소와 인접해 있어 평일과 주말을 가리지 않고 연중 나들이객과 관광객들이 이곳을 찾는 수요가 많다. . 010-4443-7411 대화위드더타워
건대입구역 + 어린이대공원(세종대)역세권, 중심상업지역 '스타벅스'
한양대학교 * 건국대학교 * 세종대학교 * 성수ICT 등
건대입구역(2,7호선)과 어린이대공원역(세종대) 인근에 위치한 지하 4층, 지상 18층의 주상복합 건물 중 210㎡를 단독으로 사용하는 2개 매장은 36억 원에 팔렸습니다. 보증금 1억 4천만원과 월매출액에 따른 수수료로 10년 장기 임대되었으며, 횡단보도 앞 대로변에 버스 정류장이 인접해 있어 홍보 효과가 뛰어납니다. . 또한, 로컬 핫플레이스 먹자골목으로 평일, 주말 연중무휴 인근 대학교 학생들과 직장인, 주말나들이가 많아 잠실, 강남 등 서울 주요 도심지로의 이동이 편리합니다. , 성수, 광화문. 010-4675-3663
중구 신당동 단독주택이 25억원에 경매됐다.
청구초, 약수역 부근*청구역 일대
서울 중구 신당동 소재 단독주택이 경매에 나왔다. 청구역(5*6호선)과 약수역 초등학교 남동쪽에 위치하며, 단독주택과 근린생활시설이 혼재된 지역에 위치하고 있습니다. 대지면적 383㎡, 건물연면적 143㎡의 단층 건물로, 1988년 6월 준공됐다. 당초 감정가 31억6천836만원보다 한 차례 하락한 25억3천469만원에 매매되고 있다. . 010-8120-8012 구매신청대행 윤재호 08-20-27
