일반적으로 주택시장에서는 원스톱 학군 내 아파트가 성공을 보장하는 것으로 여겨진다. 어린 자녀의 초·중·고 통학 여건을 약 12년 동안 보장해 줄 수 있어 이사 걱정을 덜 수 있기 때문이다.
주거지 근처에 여러 학교가 있는 아파트는 안전한 통학 환경을 제공한다는 장점도 있습니다. 유해시설이 근처에 위치할 수 없도록 규정되어 있어 학부모님들의 선호도가 높습니다.
실제로 청약시장에서는 학군 아파트가 좋은 성적을 거두고 있다.
3일 한국부동산청 청약 홈페이지 자료에 따르면 지난 3월 청약을 받은 서울 영등포구 ‘영등포 자이디그니티’는 평균 198.75 대 1의 1위 경쟁률을 기록했다. 본 사업장은 당중초등학교, 문래중학교, 관악구 인근에 위치하고 있습니다. 지난해 8월 공급된 대전 서구 ‘둔산자이 아이파크’는 705가구에 일반공급 신청이 4만8415건을 받아 평균 68.67대1로 1위를 기록했다. 백운초등학교, 괴정중학교, 둔원중학교, 괴정고등학교, 둔원고등학교 등 각급 학교가 인접해 있습니다.
한편, 경기도 파주시 동패동에 건설 중인 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’도 소비자들의 주목을 받고 있다. 본 단지에는 반경 1km 이내에 운광초등학교, 동패중학교, 동패고등학교가 있으며, 운정신시립학원도 가깝습니다.
이번 아파트 단지는 지하 3층~지상 25층, 전용면적 59~84㎡ 규모로 약 1,500세대가 들어설 예정이다. 운정지역 주택조합 1단지 추진위원회, 운정지역 주택조합 2단지 추진위원회에서 추진 중인 지역주택조합 아파트로, 서희건설이 시공을 맡았습니다.
노조에 따르면 파주시는 최근 지구단위계획 수립 심의를 마치고 아파트 건설에 필요한 관계기관 승인을 순차적으로 처리하고 있다.
특히, 서울시 도시철도(GTX) 노선 중 공사 진행 속도가 가장 빠른 GTX-A 노선을 편리하게 이용하실 수 있습니다. 이 노선은 경기도 파주시 운정역과 화성시 동탄역을 운행하는 급행열차로, 강남 삼성역을 통과할 예정이어서 강남 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
GTX-A선 개통이 다가오면서 파주 운정도시 아파트값도 오르고 있다. 국토교통부 자료에 따르면 GTX 운정역 인근 ‘한울3단지 운정 더클래스’ 전용 74㎡(예정)이 지난달 3억6200만원에 거래됐다. 8월 말 거래가격과 비교하면 1억원 이상 올랐다.
이마트 운정점, 롯데백화점, 킨텍스, 파주 프리미엄 아울렛, 스타필드(예정) 등 일산, 파주 지역의 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 최대 인공호수인 일산호수공원에 버금가는 거대한 공원을 즐길 수 있습니다. 아시아의 공원. 정호수공원, 운정건강공원, 새암공원, 한울어린이공원, 에코파크 등 녹지공간도 인접해 있어 생활여건이 쾌적합니다.
청약계좌 접수를 통한 추가 포인트 제도가 아닌 선착순 조합원 모집을 통해 시스템을 공급하기 때문에 보너스 포인트가 낮은 신혼부부 등 30~40대 소비자도 구독 계정에 저장하세요. 또한 85㎡ 이하 주택을 소유한 소비자도 조합원이 될 수 있다.
한편, 건설사로 선정된 서희건설은 국내 1차 건설사 중 지역주택조합사업 실적이 가장 높은 회사다. 지역주택조합사업의 일환으로 지역주택조합 전문 브랜드 ‘서희스타힐스’를 보유하고 있으며, 총 수주액은 10조원에 달한다.
