서울 마포구에 1년 만에 새 건물이 매각됐다. 최근 새 택지가 공고된 경기도 오산시 세교구에서는 매매가격상한제를 적용한 단지가 청약을 받고 있다.
3일 부동산 조사업체 리얼투데이에 따르면 지난 4일부터 8일까지 전국 14개 곳에서 총 9,556가구(해피하우스 제외)가 청약신청을 받는다.
서울에서는 고급지역으로 꼽히는 마포구 아현동에 대우건설이 시공한 ‘마포푸르지오 어반피스’가 공급된다. 단지는 지하 4층, 지상 20층 2개동으로 이루어진 주상복합단지로 총 239세대 중 일반분양 122세대입니다.
단지 규모는 작지만 지하철 5호선 애오개역 인근 슈퍼역세권 단지다. 전용면적 84㎡에 매매가격은 15억9000만원 안팎이다. 1년 전 판매된 ‘마포 더 클래시’의 평당 가격(공급면적 기준)이 강북 최초로 4천만원을 돌파해 화제가 됐는데, 가격은 그보다 더 높다. 인접 단지인 ‘마포 래미안 푸르지오'(2014년 준공, 3,885가구)는 전용면적 84㎡로 지난해 9월 18억원에 거래됐다.
수도권에서는 경기도 오산, 인천 서구 등에서 대규모 판매가 예정돼 있다. 최근 정부는 오산세교 3구역을 신규 택지로 선정했으며, 인근 세교 2구역에는 ‘오산세교 파라곤’이 매각될 예정이다. 지하 2층, 지상 25층 13개동으로 총 1,068세대로 구성되며, 단지 전체가 일반분양됩니다.
공공택지에 건설되는 만큼 매매가격상한제가 적용된다. 전용면적 84㎡의 매매가격은 4억5000만원 안팎이다. 다만, 매매가격이 주변 시세의 100%를 초과하므로 실제 거주의무는 없습니다. 인근 단지 ‘호반서밋 라포레'(2023년 준공, 867세대) 같은 면적은 최근 4억4500만원에 거래됐다. 오산은 인근 동탄, 용인, 평택 지역에 반도체 일자리가 늘어나고, 1호선 오산역에 GTX-C선과 분당선 연장선이 건설될 것이라는 기대감으로 주목받고 있다.
인천 서구에서는 ‘왕길역 로얄파크시티 푸르지오’ 판매를 앞두고 있다. 지하 2층, 지상 29층, 15개동, 총 1,500가구 규모로 모두 일반분양이 가능합니다. DK아시아가 올해 6월 입주한 ‘검암역 로얄파크시티 푸르지오’에 이어 두 번째로 선보이는 ‘리조트형 아파트’다. 조경과 커뮤니티를 국내 최고 수준으로 조성하겠습니다. 이를 위해 최근 자발적으로 공사비를 인상했다. 매매가격은 전용면적 84㎡ 기준 7억3000만원 안팎이다.
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